Nekretnine okolica Vukovara: Borovo, Trpinja, Brsadin, Sotin, Negoslavci... Kontakt: Agencija Tel: 032 441 999 Fax: 032 441 888 Mob: 098 98 30 777 Vukovarka@vukovarka.hr

VUKOVAR OKOLICA   64. Mikluševci, Rusinska 47, obiteljsko gospodarstvo s kućom 220 m2, 4 pomoćne zgrade na zem. 4508 m2 na prodaju Obiteljska kuća 220 m2, 4. pomoćne zgrade,  32m2, 70m2, 41m2, i 14m2, bunar, dvorište 2110 m2 i oranica spojena s dvorištem 2021 m2 što ukupno čini 4508 m2. Prizemnica koja se sastoji od dvije kuhinje, dva dnevna boravka, sobe, kupaonice s kadom i wc-om. U kuću se ulazi u široku ustakljenu verandu cijelom dužinom stambenog dijela. S lijeve strane je hodnik i kuhinja s blagovaonicom u kojem je velika kaljeva peć originalna kad se kuća gradila i lijevo je soba. Zatim je posebno soba , kuhinja i velika ostava, Ulaz u podrum, ostava s ulazom na tavan. Zidovi kuće su iscrtani od majstora iz Ruskog Krstura koji se čekao na red i par godina, tako da su pravo umjetničko djelo. Na podovima su pločice i itisoni. U cijeloj kući je centralno plinsko grijanje. U nastavku kuće pod istim krovom ali u drugom dvorištu je staja za krave ili bikove i još jedna velika prostorija. Kroz sredinu prednjeg dvorišta je beton a na suprotnu stranu je garaža za auto i garaža za strojeve. Ima veliki kolni ulaz i ogradom je ograđeno prednje dvorište. Srednje dvorište je isto ograđeno i u njemu su svinjci, travnjak i bunar. Iza srednjeg dvorišta je oranica. Sve je uredno, čisto i u funkciji. Sve je uctano, upisano i ima Akt koji zamjenjuje uporabnu dozvolu... U selu postoji četverogodišnja osnovna škola, nakon koje učenici obrazovanje nastavljaju u osmogodišnjoj školi u Čakovcima, benziska pumpa, Dom kulture, crkve, razne sportske i kulturne udruge... Mikluševci je naselje u sastavu općine Tompojevci. Većinski je rusinsko selo jako lijepo i uređeno. Na 10 minuta vožnje autom do Vukovara... Kupci ne plaćaju proviziju agenciji. Za pregled kuće potrebno se ranije najaviti agenciji na 032441999/0989830777 ili vlasnice 0993299268 i 0989017285. Energetski razred: G i D. Cijena: SAMO 45000 eura Adresa: Mikluševci Rusinska 47. Kontakt: Agencija na 032441999 ili 0989830777 ili vlasnice 0993299268 i 0989017285. Video: https://www.youtube.com/watch?v=iBIppdUmxk0 63. Trpinja, Velika 25, zgrada stambeno mješovite uporabe 520 m2, ok. 3009 m2 na prodaju Dvije kuće sa zgradama mješovite namjene, prizemnice spojene u prekrasnu cjelinu s dva kolna ulaza od toga jedan za mehanizaciju a drugi kroz natkriveni ajnfort koji sad služi kao natkrivena terasa. Glavna kuća je građena 1903 godine i sastoji se od 8 prostorija, velikih soba uz koje je natkriveni trijem. Prednji dio glavne kuće s tri sobe je rekonstruiran 1974 godine i stavljena je hrastova stolarija od kojih centralna soba u staklu i iz nje se ide u sve sobe i na trijem. Ostala stolarija je originalna drvena iz 1903. godine. Zadnja soba je s kupaonicom, kuhinjom, tavanom i podrumom betoniranim 4,3x3,8 metara i podrum je visine 1,8 metara. Zidovi kuće su 42 cm debljine i nije potreban klima uređaj. Visina plafona u glavnoj kući je oko 3 metra. Sporedna kuća se sastoji od 2 sobe, kuhinje, ostave, hodnika, malog hodnika i ispred malog trijema. U sporednoj kući su radijatori i bilo je grijanje na struju. Dvorište je betonirano, održavano, prekrasno uređeno. Na kraju dvorišta je natkrivena radionica s garažom i kanalom. Zadnje dvorište je vrt s čardakom, šupa s kosim krovom, vanjskim wc-om, pušnicom i ambarom originalnim star preko 200 godina. U dvorištu je bunar koji ima razdjelni ventil i u zemlji cijev za navodnjavanje vrta. Ima dvije septičke jame, vodu, struju, telefon... Kroz ulicu je proveden plin pa se može priključiti. Većina namještaja i alata ostaje u kući i dosta toga je staro oko 100 godina.  Sve je ispravno, uređeno odma useljivo bez ikakvih popravaka. Sve je uctano, upisano i ima uporabnu dozvolu. Nalazi se u samom centru sela ali ipak malo odvojeno livadom od glavne ceste tako da može biti veliki parking ispred i može biti za sve namjene kao turistička, ugostiteljska, dom za stare i nemoćne, OPG-e... ili po želji jer zadovoljava za sve uvjete, a u blizini svega, škole, vrtića, općine, trgovina... Na 5 minuta vožnje autom do Vukovara a na 10-15 minuta do Osijeka  5 min do zračne luke Klisa... Kupci ne plaćaju proviziju agenciji. Općina Trpinja uvjek ima razne poticaje pa se treba raspitati u Općini koji su trenutno. Za pregled kuće potrebno se ranije najaviti agenciji na 032441999 ili 0989830777. Energetski razred: D i C. Cijena: 84000 eura Adresa: Trpinja, Velika 25. Kontakt: Agencija na 032441999 ili 0989830777. Video: https://www.youtube.com/watch?v=X6xMSdAeWvk 62. Borovo, Partizanska 22, kuća 228 m2  5 zgrada ukupno 511 m2 na ok. 1919 m2 na prodaju Kuća, prizemnica 228 m2, 30 metara dužine sastoji se od 8 soba i kupaonice i natkrivenog i pola zatvorenog cijelom dužinom starinskog ganka/verande iz kojeg se ulazi u sve prostorije a može se i kroz kuću ući u pet prostorija. Kuća je ispravna i odma useljiva ali se treba malo srediti. Stolarija je sva originalna od punog drveta osim na tri prostorije koje su renovirane prije desetak godina i gdje je stavljena nova drvena stolarija. Prednje dvorište je popločeno ciglom i u njemu je garaža i dvije pomoćne zgrade. U drugom dvorištu su dvije nove gospodarske zgrade planski napravljene jedna je 219 m2 a druga 212 m2 u biti su jedna do druge. Drugo dvorište je betonirano. Sve zgrade i kuća su upisane, uctane i legalne. Nalazi se u samom centru sela ali ipak malo odvojeno od glavne ceste tako da može biti za sve namjene kao turistička, ugostiteljska, OPG-e... Kupci ne plaćaju proviziju agenciji. Za pregled kuće potrebno se ranije najaviti agenciji na 032441999 ili 0989830777. Energetski razred: G i E. Cijena: 45000 eura Adresa: Borovo, Partizanska 22. Kontakt: Agencija na 032441999 ili 0989830777 Video: https://www.youtube.com/watch?v=qVAvkYa-utA 60. Trpinja, Braće Erdeljac 18, obiteljska kuća 252 m2 podrum 48 na ok. 1848 m2 na prodaju ili zamjenu za manju kuću u Vukovaru uz doplatu kupca Obiteljska kuća i 2 pomoćne zgrade na zemljištu veličine 1848 m2. Općina Trpinja subvencionira doseljavanje mladih obitelji raznim načinima pa se treba raspitati u Općini o pogodnostima. Kuća je samostojeća katnica i izgrađena od kvalitetnih materijala. Potpuno renovirana 2022. godine, stavljen novi krov s izolacijom, podaskan, folija i mineralna vuna stavljena. Ima i montu na tavanu gdje se može raditi još prostorija. Stavljena pvc stolarija s komarnicima, ulazna vrata kvalitetna pvc. Ima dva dimnjaka i u cijeloj kući centralno plinsko grijanje. Kuća je na kat, s istim rasporedom prostorija ali je iznutra na stubištu, s hrastovim gazištima stavljena pregrada zbog uštede energije tako da se može samo skloniti pregrada ili posebno ulaziti s vanjske strane. Podrum je 48 m2 i ima garažu i dvije prostorije. Prizemlje se sastoji od verade, ulaznog hodnika, kupaonice s kadom, bideom i wc-om. Dnevni boravak ima natkrivenu lijepu terasu za sjedenje, velik je i spojen je s blagovaonicom i kuhinjom. Iz dnevnog boravka imaju vrata koje vode u hodnik gdje je stubište za kat i podrum i dvije spavaće sobe. Potpuno isti raspored je na katu jedino što kat ima veliku terasu prema ulici. Kuća je započeta gradnja 1991. godine a završena i useljena 2003. godine kad je i izdata uporabna dozvola. U dvorištu su još dvije zgrade koje su ucrtane i upisane i može se zatražiti uporabna dozvola. Okućnica i kuća je uredna, održavana i lijepa. Kuća je zadnja u ulici s desne strane prema groblju a u blizini svega, škole, vrtića, općine, trgovina... Na 5 minuta vožnje autom do Vukovara a na 10-15 minuta do Osijeka. Veličina okućnice i ulične fronte do ulice su izuzetno dobre, tako da je moguće bavljenjem nekim obrtom ili nekom drugom namjenom a ne samo stambenom. Kuća se prodaje ali bi vlasnici najviše voljeli zamjenu uz doplatu kupca za manju kuću u Vukovaru. Kupci ne plaćaju proviziju agenciji. Za pregled kuće potrebno se ranije najaviti agenciji na 032441999 ili 0989830777 ili vlasniku na 0981337041. Energetski razred: D i C. Cijena: 75000 eura. SAD SNIŽENA NA 65000 EURA. Adresa: Trpinja Braće Erdeljac 18. Kontakt: Agencija na 032441999 ili 0989830777 ili vlasnik na 0981337041. Video: https://www.youtube.com/watch?v=BHb9JtZRXdM

UVIJEK TRAZIMO VISE NAMJESTENIH KUCA ILI STANOVA ZA IZNAJMLJIVANJE.

RADNO VRIJEME AGENCIJE: Radnim danom od 07 do 15h. TELEFON: 032 441 999 ili 098 98 30 777
Medios Ružica d.o.o. PRILJEVO 70, 32010 Vukovar