Zašto kupiti ili prodati putem naše agencije U ovo vrijeme recesije, svjetske krize i svega što dolazi znamo da su nekretnine jedine u koje vredi ulagati novac i jedine koje možete unovčiti kad vam je novac neophodan, također one su jedino sigurno koje vam niko ne može oduzeti čak i za vrijeme rata što mi vukovarci najbolje znamo jer 7 godina nismo mogli posjedovati svoje nekretnine ali nam vlasništvo nitko nije mogao oduzeti. S tim u vezi navešćemo vam najznačajnije razloge zašto koristiti usluge naše agencije: Zato što svim našim klijentima garantiramo tajnost i sigurnost njihovih podataka Zato što radimo za novac kao i svi pošteni ljudi na svijetu i koliko cijenimo naš novac toliko cijenimo i vaš novac jer on nam svima omogućava život kakav želimo Zato što smo vukovarci i poznajemo svaku ulicu, kuću, zemljište i svaki kamen u našem gradu Zato što se najbolje reklamiramo i zato što imamo rješenje za sve vezano za nekretnine Zato što svakom klijentu objasnimo i napišemo gdje se trebaju obratiti ukoliko imaju bilo kakav problem vezan uz nekretnine Zato što kupcima savjetujemo na koji način je najbolje da kupe nekretninu odnosno preko koje banke da uzimaju kredit jer pratimo sve ponude za stambene kredite banaka a sa više njih imamo i ugovor gdje naši klijenti u tri radna dana dobiju odgovor da li zadovoljavaju kreditne uvjete, a uvjeti za naše klijente su uvjek povoljniji nego kad kredit sami tražite Zato što smo dobrim poslovnim odnosima povezani sa svim ustanovama, odvjetnicima, javnim bilježnicima , gradskim odjelima tako da  kod svega što vam treba ne gubite vrijeme na čekanje i nemate nepotrebnih troškova Zato što klijente koji kupuju nekretninu za obavljanje poslovne djelatnosti na našem području upoznajemo sa svim pogodnostima i poticajima koje mogu ostvariti Zato što imamo ugovore sa konzultantima i kućama koje rade investicijske planove. Zato što imamo čak i ugovor s voćarskim tehničarom i vrtlarom za uređenje nekretnine Zato što imamo ugovore s renomiranim građevinskim tvrtkama u slučaju potrebe za obnovom, procjenom dodatnog ulaganja u nekretninu ili bilo kakvim drugim radovima (instalacije, plin....) koje to sve za naše klijente rade po povoljnijim cijenama Zato što imamo policu osiguranja za slučaj da se našom krivnjom prouzroči štetni događaj na nekretnini Zato što štitimo obje strane (i kupca i prodavca) u procesu kupoprodaje, te našu proviziju naplaćujemo i od kupca i od prodavca jer nam tako zakon nalaže Prodajom preko naše agencije više ne morate obrazlagati prijateljima i rodbini zbog čega prodajete svoju nekretninu, po kojoj cijeni i što će te učiniti s dobivenim novcem. Kupnjom preko naše agencije vaša obitelj koja se doseljava u naš grad dobiće i savjete u kojem kvartu da odaberete svoju nekretninu da bi što više bili zadovoljni u našem gradu Zato što smo najbolji u svemu što radimo.

Kako povećati vrijednost nekretnine Potrebno je prije svega razumjeti da postoji razlika između cijene i vrijednosti. Cijena je iznos koji tražite za nekretninu. Vrijednost je zapažanje kupca, a na tu percepciju vrijednosti utječu mnogi faktori kao što su lokacija, značajke, stanje, usporedba s drugim opcijama kupnje, itd. Davanjem pažnje pojedinostima koje mogu imati pozitivan utjecaj na vrijednost, prodavači mogu značajno povećati šanse za privlačenje kvalificiranih kupaca koji su spremni platiti traženu cijenu. Neki savjeti za postizanje pozitivnog utjecaja na vrijednosti su: 1.    Uočena veličina ima utjecaja na vrijednost, odnosno veličina zatečena pa čak i više nego stvarna veličina u m2. Široki otvoreni prostori čine nekretninu osjetno većom nego po kvadraturi veći prostor s manjim sobama. Nekretnina koja je nenamještena ili koja je uredno uređena daje osjećaj većeg prostora. 2.    Prazan prostor povećava mogućnost prodaje. Nekretninu je lakše pokazati, prodati i brže se preuzme ukoliko je prazna u vrijeme kad je ponuđena na prodaju. Problemi kod pregledavanja nekretnine kao što su zadiranje u privatnost ili stanari koji onemogućuju kupcima pregled, mogu negativno utjecati na vrijednost. Prazan prostor  također pomaže kupcu da dok pregledava nekretninu razmišlja kako bi izgledala u njegovom vlasništvu. Prodavatelji bi trebali ukloniti sitne osobne predmete i obiteljske fotografije te bi trebali biti diskretno odsutni dok kupac pregledava nekretninu. 3.    Uređenje nekretnine je važno. .    Svježe boje će uvijek dodati višu vrijednost nego što sama investicija bojanja košta. .    Čist ili novi tepih/pod također podiže vrijednost nekretnine. .    Uređeni okoliš dodaje vrijednost. Minimalno je potrebno urediti ulazni prostor. .    Ako možete, dodajte neke šarene cvjetove i novu zemlju. 4.    Vodite brigu o očiglednom! Mjesto na stropu koje prokišnjava automatski smanjuje uočenu vrijednost i ponuđenu cijenu. 5.    Stanje nekretnine utječe na vrijednost. Napravite s prodavačem nekretnine provjeru da bi se identificirali i riješili problemi prije početka prodaje. Ne treba odgađati provjeru nekoliko dana jer npr. odgođeni dogovoreni pregled koji ste imali s kupcem može vas koštati prodaje. Kupci će htjeti smanjiti vašu cijenu zbog zatečenog stanja imovine i za eventualne popravke. 6.    Ako možete, preuredite/obnovite kuhinju i glavnu kupaonicu. Ta dva područja imaju veliki utjecaj na odluku kod kupovine nekretnine. 7.    Strateško renoviranje utječe na vrijednost. Nemojte trošiti više novaca za renoviranje nego što možete nadoknaditi od vrijednosti prodajne cijene

UVIJEK TRAZIMO VISE NAMJESTENIH KUCA ILI STANOVA ZA IZNAJMLJIVANJE.

RADNO VRIJEME AGENCIJE: Radnim danom od 07 do 15h. TELEFON: 032 441 999 ili 098 98 30 777
Medios Ružica d.o.o. PRILJEVO 70, 32010 Vukovar